JR鴫野マンション

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目

  • / 鴫野駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,480万円
34.9万円/㎡
相場
2,692万円
37.9万円/㎡
1,039
2,141
3,243
4,345
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜3,243万円
30.1万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
JR鴫野マンション
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 14階 / 71.06㎡ / 3LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,480万円34.9万円14階 71.06㎡ 3LDK+納戸×西
2025/05/061,980万円27.0万円13階 73.31㎡ 3LDK以上南東
2025/03/292,898万円41.7万円12階 69.48㎡ 3LDK南東
2025/03/282,980万円42.9万円12階 69.48㎡ 3LDK南東
2024/04/062,380万円32.5万円13階 73.31㎡ 3LDK南
2024/01/232,780万円40.0万円11階 69.48㎡ 3LDK東
2024/01/222,880万円41.5万円11階 69.48㎡ 3LDK東
2023/08/241,980万円27.0万円13階 73.31㎡ 4DK南東
2023/03/292,980万円42.9万円4階 69.48㎡ 3LDK南東
2022/07/232,280万円32.8万円4階 69.48㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07JR鴫野マンション
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅6分 2,480万円34.9万円71.06㎡3LDK+納戸×14階 / 14階建 西1979年193戸SRC
2025/06/05鴫野コーポ1号棟
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 3,080万円44.3万円69.48㎡2LDK+S11階 / 14階建 南東1979年193戸SRC
2025/02/14大阪城公園スカイハイツ
大阪市城東区鴫野西二丁目
大阪城公園駅5分 3,280万円52.1万円63㎡3LDK12階 / 14階建 西1984年242戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市城東区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して0.9%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積61.06㎡〜81.06㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市城東区
35.2万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名JR鴫野マンション
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
交通鴫野駅徒歩6分
築年月1979年
階数14階建
総戸数193戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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